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Brand: AB Immobilier
SKU: 83527512
Price: 285000.00 EUR
Availability: InStock

Secteur SAMATAN-LOMBEZ - 10 mn environ

Au cœur d'un parc de 1,38 ha avec bois de chênes et étang, non loin des commerces.
Maison traditionnelle de plain-pied offrant 120 m² hab. environ, en cinq pièces : Entrée sur dégagement, salon salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier.
Etage partiellement aménageable, garage.
Bon état général, isolation par l'extérieur, chauffage central.
Magnifique étang alimenté en eau, puits et système d'irrigation viennent agrémenter cette magnifique propriété.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elles vous seront communiquées lors la première visite.

Sommaire

Référence 4783
Pièces 4 pièces
Surface 120 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
État Bon état
Étage Surélevé

Prestations

Puits
Source
Cheminée
Vide sanitaire
Arrosage
Éclairage extérieur
Forage

Surfaces

1 Salon 14.36 m²
1 Salle à manger 17.30 m²
1 Entrée 8.19 m²
1 Dégagement 7.00 m²
1 Chambre 12.00 m²
1 Salle de bains 6.00 m²
1 Toilettes 1.59 m²
1 Chambre 10.81 m²
1 Cuisine 12.00 m²
1 Toilettes 1.39 m²
1 Chambre 12.09 m²
1 Dégagement 9.02 m²
1 Cellier 5.67 m²
1 Garage 19.05 m²
1 Terrain 13828.00 m²

Proximités

Commerces
Supermarché
Bus
Centre ville

Mentions légales

270 750 € Honoraires d'agence non inclus
5.26% ( 14 250 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1022 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr